Dự án tọa lạc tại Bãi Dài Phú Quốc – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Quần thể du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất nhì tại đảo Ngọc với tổng vốn đầu tư hơn 5000 tỷ. Grand World Phú Quốc còn mang đến cho khách hàng cơ hội đầu tư sinh lời trọn đời với ba dòng sản phẩm đầu tư: condotel, shophouse và mini hotel.
Grand World Phú Quốc được ví như trái tim sôi động thắp sáng bầu trời Phú Quốc với tổ hợp khách sạn, condotel 3 – 5 sao, khu phố mua sắm, tổ hợp Corona Casino Phú Quốc… toạ lạc tại bãi Dài, Phú Quốc.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN GRAND WORLD
♦ Tên dự án: Grand World Phú Quốc
♦ Chủ đầu tư: New Vision (Vinpearl làm cổ đông lớn)
♦ Vị trí: Bãi Dài, Phú Quốc, Kiên Giang
♦ Tổng diện tích: 85,2ha
♦ Tổng vốn đầu tư: 5.000 tỷ đồng (dự kiến)
♦ Sản phẩm và số lượng (dự kiến):
♣ Condotel: 13.000 căn
♣ Shophouse: 979 căn
♣ Mini hotel: 4 tòa
Grand World là cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư đang kiếm tìm một sản phẩm đầu tư hợp túi tiền, sinh lời hấp dẫn với những kỳ nghỉ dưỡng tuyệt vời.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN GRAND WORLD PHÚ QUỐC
Tính tới đầu tháng 3/2020, các hạng mục của dự án đều đang trong giai đoạn nước rút để đạt mục tiêu đưa toàn bộ dự án hoàn thiện, vận hành từ quý IV/2020, đảm bảo cam kết với nhà đầu tư.
- Hiện tại, khu shophouse thương mại là Indochine, Shanghai, shop quảng trường, Mallorca hiện đã hoàn thiện phần thô và mặt ngoài. Sẵn sàng bàn giao vào tháng 2/2020 cho khách hàng.
- Trục đường chính của tổ hợp khu nghỉ dưỡng đã hoàn thành
- Hồ trung tâm, khu vực tổ chức các show diễn công nghệ, âm thanh, ánh sáng đã hoàn thiện phần đáy, sơn tạo màu và được bơm nước thử tải.
- “Kênh đào Venice” đã hoàn thiện phần bê tông đáy, bờ kè, sơn tạo màu. Thuyền đã sẵn sàng, 3 cây cầu bắc qua kênh đã hoàn thiện bê tông cốt thép. Đây được đánh giá sẽ là khu ẩm thực, cảnh quan, công viên, dãy phố màu sắc siêu lãng mạn và nhộn nhịp cho cả khu nghỉ dưỡng.
- Khu condotel tính đến hết tháng 2/2020 đã được xây dựng đến tầng 7. Hiện tại đã là tháng 5/2020, chắc chắn tiện độ đã có nhiều sự thay đổi. Dự kiến khu condotel sẽ được hoàn thiện trong tháng 9/2020.
- Một số khu đã đi vào vận hành là:
VỊ TRÍ VÀNG ĐỘC TÔN CỦA DỰ ÁN TẠI BÃI DÀI
Dự án tọa lạc tại biển Bãi Dài – một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Bãi Dài nơi tập trung những siêu phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất trên đảo Ngọc đó là quần thể du lịch nghỉ dưỡng All in one Vinpearl Phú Quốc rộng hơn 300ha, Casino Phú Quốc trị giá 4 tỷ USD và giờ là Grand World với tổng vốn hơn 5000 tỷ VNĐ.
Không chỉ nằm trong “tọa độ đất vàng” Grand World Phú Quốc còn có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến sân bay quốc tế Phú Quốc chỉ sau 25 phút chạy xe, dự án cách cảng hành khách quốc tế chỉ 10 phút đường biển.
Du khách chỉ mất 20 phút di chuyển để tới trung tâm thị trấn Đông Dương. Hệ thống giao thông trên đảo được cải thiện rõ rệt giúp du khách rút ngắn thời gian di chuyển đến những địa điểm du lịch nổi tiếng.
CÁC CƠ HỘI ĐẦU TƯ BĐS TẠI GRAND WORLD PHÚ QUỐC
Cơ hội đầu tư Shophouse Grand World
- Diện tích đất: 91,495.52 m2
- Diện tích xây dựng: 64,049.90 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 250,577.10 m2
- Số tầng nổi các khu Shop: 4 tầng + 1 tum
| Tên phân khu | Khu Shop Quảng trường | Khu Shanghai Town | Khu Shop Indochina | Khu Shop Mallorca |
| Quy hoạch ngành hàng | Đồ thủ công mỹ nghệ, đồ lưu niệm, Thời trang (đồ biển, casual, phụ kiện đi biển…) |
Đồ lưu niệm, đồ ăn Trung Quốc, Thượng Hải, Đài Loan, chợ ẩm thực (hải sản tươi sống, gia vị, …) | Ẩm thực đường phố (các món đặc trưng của Việt Nam và ThếGiới), Nail & Hair Salon, Thời trang, … | Bar, café, nhà hàng Châu Âu, đồ ăn nhanh, ăn nhẹ, Spa cao cấp, thời trang, đồi bơi, dụng cụ bơi (lướt ván, thể thao bãi biển…) |
| Phong cách kiến trúc | Đông Dương | Đông Dương | Địa Trung Hải | |
| Thiết kế | Số tầng nổi các khu Shop: 4 tầng + 1 tum | |||
Với quy mô gần 1000 căn nhà phố thương mại, Grand World sẽ là dự án shophouse quy mô lớn nhất tại Phú Quốc. Nhìn vào mặt bằng tổng thể chi tiết các nhà đầu tư có thể thấy rõ quy hoạch của dự án rất thông minh, tối đa hóa không gian sử dụng.
Thông tin khác cần quan tâm: Tổng quan loại hình Shophouse Phú Quốc
Cơ hội đầu tư Condotel Grand World Phú Quốc
- Diện tích đất: 45,608.79 m2
- Diện tích xây dựng: 27,365.27 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 136,826.37 m2
Đây là condotel duy nhất tại Phú Quốc xuất hiện loại hình căn hộ khách sạn 3 và 4 sao. Điều này mang đến cơ hội đầu tư cho những khách hàng vốn mỏng.
| Thông tin | Condotel 5 sao | Condotel 4 sao | Condotel 3 sao |
| Tổng số lượng | 13.000 căn | ||
| Số lượng | 2 tòa | 5 tòa | 5 tòa |
| Số tầng | 8 tầng | ||
| Kiến trúc | Địa Trung Hải cao cấp | Pháp & Đông Dương | Đông Dương kết hợp Nhật Bản |
| Vị trí | Gần biển | Liền kề khi Shophouse | Liền kề khi Shophouse |
| Diện tích phòng | – Căn 1 ngủ: 36m2 (90%)
– Căn 1 ngủ + 1 phòng khách: 54m2 (10%) |
– Căn 1 ngủ: 27m2 (90%)
– Căn 1 ngủ + 1 phòng khách: 42m2 (10%) |
– Căn 1 ngủ: 25m2 (95%)
– Căn 1 ngủ + 1 phòng khách: 42m2 (5%) |
Diện tích của các căn condotel sẽ có sự khác nhau dao động từ 27 – 45m2/căn/1 ngủ, full nội thất. Nên tùy vào nhu cầu đầu tư, nghỉ dưỡng khách hàng sẽ dễ dàng tìm được căn phòng phù hợp nhất.
Cơ hội đầu tư Mini hotel Grand World Phú Quốc
Đây là loại hình đầu tư mới mẻ lần đầu tiên xuất hiện tại Phú Quốc. Hiện tại chủ đầu tư chưa công bố số lượng chính xác cho loại hình này nhưng nếu đối chiếu với mặt bằng tổng thể dự kiến phân khu này sẽ có 4 tòa hotel mini.
Đây là phân khúc hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt đầu tư tại Phú Quốc. Nhà đầu tư sẽ nhận bàn giao thô và tự hoàn thiện theo ý tưởng riêng. Dự án nằm liền kề với Casino vừa khai trương nên tiềm năng khai thác còn rất lớn, hứa hẹn là kênh đầu tư đẻ trứng vàng cho nhà đầu tư trong nhiều năm tới.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GRAND WORLD PHÚ QUỐC
Shophouse Grand World Phú Quốc gây tiếng vang lớn nhờ chính sách tối ưu cho cả người mua và người thuê.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO KHÁCH MUA SHOPHOUSE
Đối với khách mua:
- Nhà đầu tư có thể sử dụng gói vay tài chính – tỷ lệ vay lên đến 60% giá trị shophouse
- Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn đến ngày bàn giao nhưng không quá 23/9/2020.
- Sau thời gian hỗ trợ lãi suất tiếp tục ân hạn nợ gốc 24 tháng nhưng không quá 28/02/2022.
- Được hỗ trợ chi trả tiền thuê Shop trong thời gian 02 năm kể từ ngày nhận bàn giao nhà, tương đương 5%/năm/giá bán Shop trong HĐMN
Đối với Khách thuê:
- Hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán shop trong HĐMB
- Miễn phí tiền thuê trong 2 năm kể từ ngày bàn giao shop
- Khách thuê được yêu cầu đặt cọc cho Khách mua 6 tháng tiền thuê tương đương với 3% giá trị HĐMB
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CONDOTEL GRAND WORLD
Hiện tại chủ đầu tư đã mở bán 2 tòa condotel T3 và T4 thuộc phân khúc 3* với số lượng khoảng 1000 căn. Chủ đầu tư triển khai đòn bẩy tài chính, tạo điều kiện thuận lợi để bất kỳ khách hàng nào cũng có thể sở hữu 1 BĐS nghỉ dưỡng ven biển.
- Cam kết lợi nhuận: tối thiểu 10%/năm trong 3 năm. Nếu nhận trước 3 năm lợi nhuận sẽ được chiết khấu 20% trừ vào giá bán.
- Chia sẻ lợi nhuận: Từ năm thứ 4, lợi nhuận được chia sẻ theo tỷ lệ 85:15. Khách hàng nhận 85% lợi nhuận, chủ đầu tư và đơn vị quản lý nhận 15%. Lợi nhuận được chi trả 6 tháng/lần.
- Ưu đãi: khách hàng được nhận thẻ nghỉ dưỡng quyền năng Vin ID trị giá 150 triệu có thể dùng để nghỉ dưỡng hoặc sử dụng các dịch vụ trong hệ sinh thái của Vin. Hoặc khách hàng có thể lựa chọn trừ trực tiếp 150 triệu vào giá bán .
- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: tối đa 60% giá trị Condotel, thời gian vay tối đa 15 năm. Hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian 12 tháng nhưng trước ngày 31/12/2020, tùy thuộc vào thời điểm nào đến trước.
Đặc biệt, với những khách mua Condotel Grand World Phú Quốc trong thời điểm này cũng được tặng 2 đêm nghỉ tại khách sạn Vinpearl 5 sao, vé máy bay khứ hồi cho 2 người khi ký hợp đồng mua bán. Thời hạn sử dụng trước ngày 30/9/2020.
Còn với shophouse và mini hotel nhà đầu tư sẽ đứng ra tự quản lý, vận hành kinh doanh theo chiến lược riêng dự kiến sẽ có cam kết lợi nhuận tối thiểu.
GIÁ BÁN GRAND WORLD PHÚ QUỐC BAO NHIÊU?
Giá bán Shophouse Grand World Phú Quốc: Hiện tại chủ đầu tư đã công bố bảng hàng và giá bán của dòng sản phẩm Shophouse. Giá bán Shophouse Grand World dao động từ 8 – 25 tỷ VNĐ/căn tùy vị trí. Rẻ nhất là dãy shophouse khu vực Quảng Trường.
Giá bán Condotel Grand World: Condotel 3* diện tích từ 27m2 của dự án có giá bán từ 2,6 tỷ/căn (chưa VAT). Dòng condotel 4 và 5* dự kiến sẽ vào khoảng hơn 3 – 7 tỷ/căn. Chúng tôi sẽ cập nhật ngay khi chủ đầu tư ra bảng hàng mới.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ SỚM NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI GRAND WORLD
Đây là dự án du khách sẽ được trải nghiệm “NGÀN TIỆN ÍCH với CHỈ MỘT VÀI BƯỚC CHÂN”. Dự án hội tụ đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao: hệ thống bể bơi trung tâm trong nhà và ngoài trời, khu nhà hàng – bra cao cấp sang trọng, dịch vụ làm đẹp chăm sóc sức khỏe hiện đại, khu vui chơi trẻ em, trung tâm hội nghị với sức chứa lớn,….
Ngoài ra trong khuôn viên dự án còn có quảng trường rộng lớn, chợ hải sản, trung tâm thương mại, phố đi bộ,… Liền kề với dự án là Casino trị giá 4 tỷ USD vừa khai trương. Công viên Vinpearl Land tiếp tục được mở rộng và được đánh giá là khu vui chơi giải trí với công viên nước và thuỷ cung lớn nhất châu Á. Không thua gì ở Unniversal Singapore hay Disnayland Hồng Kong. Tất cả điều đó mang đến cho khách những trải nghiệm thú vị, đẳng cấp nhất.
TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG CỦA GRAND WORLD PHÚ QUỐC
Như đã nói ở trên, dự án nằm kế cạnh với những kiệt tác nghỉ dưỡng trên đảo Ngọc. Vị trí này tạo điều kiện rất lớn cho sự tăng trưởng của dự án, vị trí gần sân bay, gần các khu vui chơi giải trí nổi tiếng. Lượng du khách đến bãi Dài nghỉ dưỡng ngày càng đông, bởi đây là một trong những nơi có biển đẹp nhất, dịch vụ hiện đại nhất tại Phú Quốc.
Diện tích đất phát triển dự án nghỉ dưỡng tại khu vực này đang dần bị thu hẹp vì thế đây chính là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu một sản phẩm sinh lời tại Grand World Phú Quốc. Vinpearl Phú Quốc với gần 1000 căn biệt thự cháy hàng sau vài tháng mở bán, Casino Phú Quốc chỉ có duy nhất 10 căn biệt thự.
Các dự án liền kề đó đều gây tiếng vang lớn trên thị trường nhưng hiện tại đều đã hết hàng. Vì thế sự ra mắt của Grand World Phú Quốc đã phần nào giải được cơn khát đầu tư tại đảo Ngọc.
Trong năm 2017, có hơn 2,7 triệu lượt khách du lịch đến huyện đảo Phú Quốc. Trong đó, khách quốc tế đạt hơn 242.000 lượt, doanh thu ước đạt trên 2.800 tỷ đồng. Mỗi ngày cảng hàng không quốc tế Phú Quốc có 40 chuyến bay cất, hạ cánh với khoảng 3.000 lượt khách. Về đường thủy, mỗi ngày có 8 – 9 chuyến tàu cao tốc, 5 chuyến phà đến và đi với khoảng 2.500 lượt khách.
Với một tiềm năng phát triển tốt như vậy, Grand World Phú Quốc chắc chắn sẽ là lựa chọn đầu tư hấp dẫn dành cho giới địa ốc ngay thời điểm này.
